UNE MAISON 3 pièces — 407 630 €
22 AV DE L ENTRADE 40510 SEIGNOSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 407 630 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain133 m²
Prix/m²6 794 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK24
Contenance133 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15021393. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 882 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Seignosse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 900 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Seignosse (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
11,821,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
10,820,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,63%
Loyer estimé : 893 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seignosse
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 03/02/2014
Inondations Remontée Nappe17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
241 m 🚗
Départementale D79Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Départementale D79Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
479 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 mHistorique des ventes à cette adresse
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