UNE MAISON 3 pièces — 611 500 €
78 VGE GREC 40510 SEIGNOSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 611 500 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain200 m²
Prix/m²11 760 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT19
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14974659. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 369 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +40,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Seignosse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 900 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Seignosse (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
11,821,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
10,820,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,52%
Loyer estimé : 774 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seignosse
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 03/02/2014
Inondations Remontée Nappe17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
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SEIGNOSSE - OCEAN BOURDAINESCars régionaux 40 - Landes (RRTL)261 m
SEIGNOSSE - OCEAN BOURDAINESCars régionaux 40 - Landes (RRTL)273 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D152Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+63,1% évolution globale
503 833 €prix moyen
2025
611 500 €
11 760 EUR/m² +16,5% Vente actuelle 2023
525 000 €
10 096 EUR/m² +40,0% 2021
375 000 €
6 818 EUR/m²Biens comparables
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