UNE MAISON 4 pièces — 475 000 €
27 RUE JEAN DUVERT 33290 BLANQUEFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 475 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain843 m²
Prix/m²5 053 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ225
Contenance843 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro225
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15021334. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 654 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +38,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
23 680 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 141 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
33%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Blanquefort (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,516,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,99%
Loyer estimé : 1 185 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blanquefort
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2002 - 20/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TBM37
Cars Régionaux 33 - Gironde10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Gare BlanquefortTBM49 m
Gare BlanquefortTBM62 m
Gare de Blanquefort (tram C)TBM82 m
Gare de Blanquefort (tram C)TBM91 m
Gare TERCars Régionaux 33 - Gironde105 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
66 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
127 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
276 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
169 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
475 000 €prix moyen
2025
475 000 €
5 053 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (147)
Services publics77 · 47 m
Santé19 · 348 m
Commerces16 · 109 m
Enseignement15 · 684 m
Sport/Loisirs14 · 282 m
Transports4 · 132 m
Tourisme2 · 367 m
Écoles (10)
Médico-social
I.M.P. CHATEAU TUJEAN584 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Renney723 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Renney742 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Léonard de Vinci771 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Léonard de Vinci775 m · Public
Permis de construire Commune de BLANQUEFORT
586permis récents
2 049logements autorisés
165 507 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement198 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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1
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