UNE MAISON 5 pièces — 359 500 €
10 RUE DES CEDRES 33290 BLANQUEFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 359 500 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain762 m²
Prix/m²3 824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CE71
Contenance639 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15006952. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 598 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Caychac Bourg
Revenus
26 400 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
17%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Blanquefort (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,516,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 1 185 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blanquefort
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2002 - 20/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TBM35
Cars Régionaux 33 - Gironde12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
MaurianTBM112 m
MaurianTBM115 m
MaurianTBM120 m
MaurianTBM191 m
TujeanTBM249 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
355 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
490 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
359 500 €prix moyen
2025
359 500 €
3 824 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Santé19 · 104 m
Commerces19 · 216 m
Sport/Loisirs15 · 246 m
Enseignement10 · 519 m
Transports4 · 115 m
Tourisme2 · 238 m
Écoles (10)
Médico-social
I.M.P. CHATEAU TUJEAN293 m · Privé
Lycée
Lycée agricole de Blanquefort555 m · Public
Lycée
Lycée Jean Monnet615 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Renney861 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Renney874 m · Public
Permis de construire Commune de BLANQUEFORT
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2 049logements autorisés
165 507 m²surface plancher
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1
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