UN APPARTEMENT 5 pièces — 140 000 €
28 AV DE LA LIBERATION 42400 SAINT-CHAMOND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 321 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle BS15
Contenance1 224 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15021319. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 188 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Gare
Revenus
18 960 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 741 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
27%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Chamond (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,715,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,49%
Loyer estimé : 1 224 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Chamond
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse30/06/2023 - 29/09/2023
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS47
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
GARE ST-CHAMONDSAINT-ETIENNE – STAS54 m
GARE ST-CHAMONDSAINT-ETIENNE – STAS77 m
GARE ST-CHAMONDSAINT-ETIENNE – STAS77 m
Saint-ChamondSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault103 m
Saint-ChamondSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault103 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
112 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
114 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
120 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+1 300,0% évolution globale
100 680 €prix moyen
2025
140 000 €
1 321 EUR/m² +57,3% Vente actuelle 2025
89 000 €
927 EUR/m² -36,5% 2024
140 150 €
1 298 EUR/m² +2,3% 2024
137 000 €
1 384 EUR/m² +14,2% 2023
120 000 €
1 250 EUR/m² +9,1% 2023
110 000 €
1 134 EUR/m² -30,4% 2022
158 000 €
1 629 EUR/m² +41,1% 2021
112 000 €
1 077 EUR/m² -6,7% 2021
120 000 €
1 111 EUR/m² +48,1% 2021
81 000 €
1 080 EUR/m² +440,0% 2021
15 000 €
-84,0% 2020
94 000 €
969 EUR/m² -10,5% 2020
105 000 €
1 010 EUR/m² +23,5% 2020
85 000 €
817 EUR/m² 0,0% 2019
85 000 €
966 EUR/m² -27,5% 2018
117 300 €
1 128 EUR/m² +30,3% 2018
90 015 €
833 EUR/m² +22,5% 2018
73 500 €
799 EUR/m² -33,2% 2018
110 000 €
1 146 EUR/m² +4,8% 2015
105 000 €
1 094 EUR/m² +950,0% 2014
10 000 €
-91,5% 2014
118 000 €
1 967 EUR/m²Biens comparables
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