UN APPARTEMENT 3 pièces — 150 000 €
9024 GR GRAND RUE 05230 CHORGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD328
Contenance220 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro328
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15021248. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 143 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chorges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Chorges (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,316,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,28%
Loyer estimé : 910 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chorges
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1987 - 07/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2017 - 21/06/2017
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Express4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
EcoleVaï;Vaï119 m
École de ChorgesZOU ! Scolaire119 m
Giratoire de la GareAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER447 m
Giratoire de la GareZOU ! Express447 m
Giratoire de la GareZOU ! Proximité447 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
328 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
329 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
440 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-2,0% évolution globale
151 550 €prix moyen
2025
150 000 €
2 143 EUR/m² -2,0% Vente actuelle 2016
153 100 €
2 041 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (141)
Services publics53 · 1 m
Santé37 · 31 m
Commerces21 · 15 m
Sport/Loisirs15 · 93 m
Transports8 · 17 m
Tourisme6 · 72 m
Enseignement1 · 100 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire CHORGES138 m · Public
Permis de construire Commune de CHORGES
299permis récents
498logements autorisés
44 333 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement163 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements189 m²1
Permis de construire août 2025
1
4 logements355 m²1