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Vendu 28 500 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain178 m²

Prix/m²238 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

396 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

86%

Données cadastrales

Référence parcelle B198

Contenance178 m²

Préfixe037

SectionB

Numéro198

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15021205. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 000 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -76,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pôle Sud-Ouest

Revenus

21 130 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,19Indice de Gini

Population

2 700 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

18%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Segr�-en-Anjou Bleu (2025)

9,8 EUR/m²/mois

7,412,9 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,710,8 EUR/m²

42,75%

Loyer estimé : 1 015 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Segré-en-Anjou Bleu

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat30

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1

Arrêts les plus proches

EgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent61 m

EGLISE - SEGRE-EN-ANJOU BLEU (LE BOURG-D'IRE)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande65 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

335 m

🚗

Départementale D203Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

345 m

🚗

Départementale D203Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

347 m

🚗

Départementale D203Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

352 m

🚗

Départementale D203Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

364 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+990,9% évolution globale

54 643 €prix moyen

2025

120 000 €

1 000 EUR/m² +321,1%

2025

28 500 €

238 EUR/m² -70,3% Vente actuelle

2024

96 000 €

906 EUR/m² +12,3%

2023

85 500 €

552 EUR/m² +434,4%

2020

16 000 €

320 EUR/m² -37,3%

2019

25 500 €

464 EUR/m² +131,8%

2016

11 000 €

92 EUR/m²

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