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Vendu 105 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain129 m²

Prix/m²1 082 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

396 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

69%

Données cadastrales

Référence parcelle B978

Contenance49 m²

Préfixe037

SectionB

Numéro978

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14948008. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 412 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -23,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pôle Sud-Ouest

Revenus

21 130 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,19Indice de Gini

Population

2 700 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

18%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Segr�-en-Anjou Bleu (2025)

9,8 EUR/m²/mois

7,412,9 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,710,8 EUR/m²

9,38%

Loyer estimé : 821 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Segré-en-Anjou Bleu

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat30

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1

Arrêts les plus proches

EgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent26 m

EGLISE - SEGRE-EN-ANJOU BLEU (LE BOURG-D'IRE)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande50 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D203Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

305 m

🚗

Départementale D203Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

307 m

🚗

Départementale D203Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

314 m

🚗

Départementale D203Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

323 m

🚗

Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

325 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+1 400,0% évolution globale

47 262 €prix moyen

2025

105 000 €

1 082 EUR/m² +93,3% Vente actuelle

2023

54 311 €

560 EUR/m² +69,7%

2021

32 000 €

368 EUR/m² -15,8%

2021

38 000 €

392 EUR/m² +442,9%

2021

7 000 €

70 EUR/m²

Biens comparables

1 412 EUR/m²175 m2025

97 m²

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