UNE MAISON 2 pièces — 20 000 €
39 RUE DE TERRE NEUVE 86100 CHATELLERAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 20 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain464 m²
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC118
Contenance464 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15021046. Sources et méthode
Contexte du quartier
400 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +25,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bruyère
Revenus
22 250 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 133 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Ch�tellerault (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,75%
Loyer estimé : 329 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtellerault
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m47 arrêts
Par réseau
TAC50
Arrêts les plus proches
Bois de BoulogneTAC454 m
Bois de BoulogneTAC455 m
Bois de BoulogneTAC457 m
BonalièreTAC556 m
BonalièreTAC558 m
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'AquitaineType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
45 m 🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'AquitaineType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
57 m 🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'AquitaineType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
375 m 🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'AquitaineType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
378 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
20 000 €prix moyen
2025
20 000 €
500 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2024
20 000 €
500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
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Collège Jean Macé831 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Châtellerault1.0 km · Public
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Ecole primaire Anne Frank Besse1.4 km · Public
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Ecole maternelle France Souché1.5 km · Public
Permis de construire Commune de CHATELLERAULT
446permis récents
1 171logements autorisés
67 378 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements193 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement136 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1