UNE MAISON 4 pièces — 390 925 €
9005 LE CHESNAY 22370 PLENEUF-VAL-ANDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 390 925 € le 4 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain757 m²
Prix/m²4 072 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle C669
Contenance757 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro669
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15021005. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 762 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pléneuf-Val-André
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 063 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Pl�neuf-Val-Andr� (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,614,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,24%
Loyer estimé : 1 054 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pléneuf-Val-André
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1993 - 11/06/1993
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+334,4% évolution globale
240 463 €prix moyen
2025
390 925 €
4 072 EUR/m² +334,4% Vente actuelle 2025
90 000 €
1 200 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire publique André Guigot1.2 km · Public
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Collège Jean Richepin1.4 km · Public
Permis de construire Commune de PLENEUF-VAL-ANDRE
519permis récents
1 082logements autorisés
104 204 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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1 logement115 m²1
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