UNE MAISON 5 pièces — 245 000 €

9 RUE DE LA LANDA 44190 SAINT-HILAIRE-DE-CLISSON
Vendu le 17 octobre 2025
2 008 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain806 m²
Prix/m²2 008 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZM306
Contenance806 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro306

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15020886. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 606 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -22,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-de-Clisson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 378 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,3%Chômage
9%Cadres
Population active1 232
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Hilaire-de-Clisson (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,613,0 EUR/m²
97 observations
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 1 215 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-de-Clisson

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/1990 - 21/05/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
245 000 €prix moyen
2025
245 000 €
2 008 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
245 000 €
2 008 EUR/m²0 m2025
122 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 5p
307 294 €
2 626 EUR/m²645 m2024
117 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 4p
286 000 €
2 364 EUR/m²729 m2025
121 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-HILAIRE-DE-CLISSON

192permis récents
224logements autorisés
19 115 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement100 m²1