UNE MAISON 5 pièces — 307 294 €
6 ALL DU PRESSOIR 44190 SAINT-HILAIRE-DE-CLISSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 307 294 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain689 m²
Prix/m²2 626 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD431
Contenance689 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro431
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14173925. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 606 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-de-Clisson
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 378 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Hilaire-de-Clisson (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,613,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 1 165 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-de-Clisson
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/1990 - 21/05/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m 🚗
Départementale D454Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Départementale D454Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Départementale D454Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Départementale D454Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
307 294 €prix moyen
2024
307 294 €
2 626 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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