Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 27 750 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain74 m²

Prix/m²645 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN304

Contenance74 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro304

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15020635. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 039 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -37,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cambrai 2

Revenus

18 190 EUR Revenu médian annuel

28,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 417 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

65%Locataires

33%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

22,6%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambrai (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,110,4 EUR/m²

15,92%

Loyer estimé : 368 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambrai

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités45

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/04/2001 - 09/04/2001

Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 22/06/2001

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1993

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m41 arrêts

Par réseau

CAC23

RHDF-59-P3A19

RHDF-62-COM4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

Arrêts les plus proches

CAMBRAI - Ferdinand BuissonCAC81 m

CAMBRAI - Ferdinand BuissonCAC84 m

CAMBRAI - DunkerqueCAC208 m

CAMBRAI - 1er de ligneCAC345 m

CAMBRAI - Pierres JumellesRHDF-59-P3A362 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D630Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

177 m

🚗

Départementale D630Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

177 m

🚗

Départementale D630Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

189 m

🚗

Départementale D630Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

202 m

🚗

Départementale D630Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

214 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+46,3% évolution globale

15 983 €prix moyen

2025

12 000 €

-56,8%

2025

27 750 €

645 EUR/m² +238,4% Vente actuelle

2021

8 200 €

Biens comparables

1 878 EUR/m²986 m2025

1 039 EUR/m²1.4 km2025

38 m²

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