Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 800 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface51 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain120 m²

Prix/m²1 878 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

204 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

33%

Données cadastrales

Référence parcelle AR199

Contenance120 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro199

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15250196. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 878 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cambrai 8

Revenus

18 480 EUR Revenu médian annuel

31,0%Taux de pauvreté

0,37Indice de Gini

Population

4 000 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires

73%Locataires

4%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

30,6%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambrai (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,110,4 EUR/m²

5,47%

Loyer estimé : 437 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambrai

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/04/2001 - 09/04/2001

Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 22/06/2001

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1993

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

CAC25

RHDF-62-COM10

RHDF-59-P3A8

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

CAMBRAI - Caserne MortierCAC120 m

CAMBRAI - FénelonRHDF-62-COM123 m

CAMBRAI - FénelonRHDF-62-COM133 m

CAMBRAI - Fénelon - AbriRHDF-62-COM133 m

CAMBRAI - CPAMCAC180 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

689 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

436 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

437 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

489 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

492 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

+200,3% évolution globale

116 717 €prix moyen

2025

95 800 €

1 878 EUR/m² -8,8% Vente actuelle

2024

105 000 €

541 EUR/m² -57,7%

2024

248 000 €

1 699 EUR/m² +396,0%

2024

50 000 €

980 EUR/m² -33,3%

2022

75 000 €

387 EUR/m² -51,9%

2019

156 000 €

1 083 EUR/m² -32,0%

2018

229 251 €

1 570 EUR/m² +285,3%

2015

59 500 €

613 EUR/m² +86,5%

2014

31 900 €

223 EUR/m²

Biens comparables

1 944 EUR/m²1.2 km2025

54 m²

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