UNE MAISON 4 pièces — 242 000 €
10 RUE DES BONS BOIS 17600 SAUJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 000 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²3 270 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV128
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15020427. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 828 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
22 620 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saujon (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 784 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saujon
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)18
Arrêts les plus proches
SAUJON - BrûlotCarabus (Royan Atlantique)173 m
SAUJON - BrûlotCarabus (Royan Atlantique)178 m
BrûlotCarabus (Royan Atlantique)182 m
SAUJON - Chemin VertCarabus (Royan Atlantique)447 m
SAUJON - Chemin VertCarabus (Royan Atlantique)447 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
205 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
221 m 🚗
Nationale/Route nommée N150 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
492 m 🚗
Nationale/Route nommée N150 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
495 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+21,0% évolution globale
190 667 €prix moyen
2025
242 000 €
3 270 EUR/m² +86,2% Vente actuelle 2024
130 000 €
2 063 EUR/m² -35,0% 2023
200 000 €
2 703 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAUJON
299permis récents
946logements autorisés
69 866 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025
1
35 logements2 461 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1