UN APPARTEMENT 3 pièces — 292 100 €
28 AV GEORGES POMPIDOU 06130 GRASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 292 100 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 789 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CE320
Contenance6 874 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro320
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15020186. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 704 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Antoine
Revenus
27 060 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 048 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Grasse (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,321,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
12,925,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 988 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grasse
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat42
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire23
ZOU ! Scolaire13
ZOU ! Proximité8
Réseau urbain 20236
Arrêts les plus proches
Les AbattoirsZOU ! Scolaire122 m
LES ABATTOIRSGrasse Sillages Réseau scolaire123 m
Les AbattoirsZOU ! Scolaire126 m
LES MICOCOULIERSRéseau urbain 2023175 m
LES MICOCOULIERSRéseau urbain 2023175 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
532 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
551 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
560 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
571 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
571 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+265,1% évolution globale
126 110 €prix moyen
2025
292 100 €
4 789 EUR/m² +165,5% Vente actuelle 2025
110 000 €
3 793 EUR/m² +1,9% 2025
108 000 €
3 600 EUR/m² +332,0% 2024
25 000 €
-89,6% 2024
240 000 €
3 871 EUR/m² +60,0% 2024
150 000 €
3 571 EUR/m² -19,4% 2023
186 000 €
4 429 EUR/m² +14,1% 2023
163 000 €
3 622 EUR/m² +103,8% 2022
80 000 €
2 759 EUR/m² -60,0% 2022
200 000 €
3 279 EUR/m² +66,7% 2021
120 000 €
2 667 EUR/m² -11,8% 2020
136 000 €
3 317 EUR/m² -7,5% 2020
147 000 €
3 267 EUR/m² +62,4% 2020
90 500 €
3 121 EUR/m² -30,4% 2019
130 000 €
3 095 EUR/m² -8,3% 2019
141 700 €
2 674 EUR/m² +1 317,0% 2019
10 000 €
-94,6% 2019
185 000 €
2 984 EUR/m² +1 056,3% 2019
16 000 €
-81,4% 2019
86 000 €
2 966 EUR/m² -39,4% 2019
142 000 €
3 302 EUR/m² +57,8% 2019
90 000 €
3 103 EUR/m² -5,3% 2019
95 000 €
3 276 EUR/m² +5,0% 2019
90 500 €
3 232 EUR/m² -3,7% 2018
94 000 €
3 241 EUR/m² -43,0% 2018
165 000 €
2 661 EUR/m² +13,4% 2018
145 500 €
3 233 EUR/m² -16,9% 2016
175 000 €
2 869 EUR/m² +94,4% 2016
90 000 €
3 214 EUR/m² +12,5% 2015
80 000 €
2 759 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (501)
Services publics295 · 57 m
Santé102 · 232 m
Commerces49 · 208 m
Transports29 · 218 m
Enseignement13 · 415 m
Sport/Loisirs11 · 131 m
Tourisme2 · 123 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Léon Chiris391 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pra d'Estang485 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Jasmins 2508 m · Public
Ecole
Ecole maternelle L'Eau Vive513 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Philipe524 m · Public
Permis de construire Commune de GRASSE
461permis récents
3 104logements autorisés
204 073 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement263 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
19 logements1