UNE MAISON 4 pièces — 158 000 €
64 RUE KARL MARX 59540 CAUDRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 104 m²
Prix/m²1 775 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY671
Contenance557 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro671
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15020041. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 255 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +41,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
19 200 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 781 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
8%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Caudry (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,512,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,28,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 656 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caudry
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain20/06/2025 - 20/06/2025
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A12
RHDF-59-P3B2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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CAUDRY - UniversitéRHDF-59-P3B135 m
CAUDRY - UniversitéRHDF-59-P3B152 m
CAUDRY - RosaireRHDF-59-P3A387 m
CAUDRY - RosaireRHDF-59-P3A413 m
CAUDRY - RosaireRHDF-59-P3A418 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
410 m 🚗
Départementale D1016Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m 🚗
Départementale D1016Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m 🚗
Départementale D16Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m 🚗
Départementale D16Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
158 000 €prix moyen
2025
158 000 €
1 775 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CAUDRY
156permis récents
727logements autorisés
40 689 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
52 logements3 820 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement15 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
6 logements1