UNE MAISON 3 pièces — 30 000 €
226 B RUE DE SAINT QUENTIN 59540 CAUDRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain163 m²
Prix/m²316 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ450
Contenance163 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro450
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15781509. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 255 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -74,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barbusse
Revenus
16 150 EUR Revenu médian annuel
38,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 583 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
21%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Caudry (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,512,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,28,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
28,01%
Loyer estimé : 700 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caudry
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain20/06/2025 - 20/06/2025
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A16
RHDF-59-P3B2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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CAUDRY - RosaireRHDF-59-P3A177 m
CAUDRY - RosaireRHDF-59-P3A180 m
CAUDRY - RosaireRHDF-59-P3A181 m
CAUDRY - GareRHDF-59-P3A402 m
CAUDRY - GareRHDF-59-P3A414 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
435 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
439 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
440 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-26,8% évolution globale
33 667 €prix moyen
2025
30 000 €
316 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2021
30 000 €
316 EUR/m² -26,8% 2020
41 000 €
261 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Sainte Maxellende766 m · Privé
Permis de construire Commune de CAUDRY
156permis récents
727logements autorisés
40 689 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
52 logements3 820 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement15 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
6 logements1