UNE MAISON 3 pièces — 320 000 €
RUE EMILE ZOLA 40220 TARNOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT617
Contenance860 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro617
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15019939. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 930 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
24 560 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Tarnos (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,716,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,219,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,46%
Loyer estimé : 924 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarnos
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations Remontée Nappe17/06/2013 - 20/06/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 06/02/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
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Collège L. WallonTXIK TXAK119 m
Collège L. WallonTXIK TXAK119 m
Julián GrimauTXIK TXAK218 m
Julián GrimauTXIK TXAK239 m
Julián GrimauTXIK TXAK262 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
417 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
420 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
421 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Départementale D85FRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+30,1% évolution globale
249 993 €prix moyen
2025
320 000 €
4 923 EUR/m² +42,9% Vente actuelle 2023
223 970 €
5 333 EUR/m² +6,7% 2023
210 000 €
5 250 EUR/m² -14,6% 2021
246 000 €
4 100 EUR/m²Biens comparables
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977logements autorisés
86 004 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
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1
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