UNE MAISON 5 pièces — 162 200 €

7 CHE DES HERISSONS 62800 LIEVIN
Vendu le 28 août 2025
1 308 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 162 200 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 186 m²
Prix/m²1 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 84 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
89%

Données cadastrales

Référence parcelle BB200
Contenance540 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro200

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15019847. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 576 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -17,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Saint-Amé 2

Revenus

21 750 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

1 469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
18%Locataires
9%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
9%Cadres
Population active663
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Li�vin (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
1108 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
389 observations
📈Rendement locatif brut
8,52%
Loyer estimé : 1 152 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Liévin

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités11

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe15/05/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Mouvement de Terrain29/11/2015 - 29/11/2015

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m39 arrêts

Par réseau

TADAO36
RHDF-62-COM11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

Arrêts les plus proches

MoulinageTADAO142 m
MoulinageTADAO161 m
MoulinageTADAO254 m
La PlaineTADAO363 m
La PlaineTADAO367 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+350,6% évolution globale
99 100 €prix moyen
2025
162 200 €
1 308 EUR/m² +350,6% Vente actuelle
2022
36 000 €
456 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
153 350 €
1 227 EUR/m²139 m2025
125 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
162 200 €
1 308 EUR/m²0 m2025
124 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
233 500 €
1 979 EUR/m²227 m2025
118 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LIEVIN

554permis récents
2 105logements autorisés
162 544 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement66 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements224 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

4 logements1