UNE MAISON 5 pièces — 153 350 €

286 RUE MONTGOLFIER 62800 LIEVIN
Vendu le 05 décembre 2025
1 227 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 153 350 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain174 m²
Prix/m²1 227 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 235 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
30%

Données cadastrales

Référence parcelle BB235
Contenance174 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro235

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14674060. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 308 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Saint-Amé 1

Revenus

19 510 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
23%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
7%Cadres
Population active964
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Li�vin (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
1108 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
389 observations
📈Rendement locatif brut
9,09%
Loyer estimé : 1 161 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Liévin

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe15/05/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Mouvement de Terrain29/11/2015 - 29/11/2015

Transports en commun

70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m39 arrêts

Par réseau

TADAO39
RHDF-62-COM11

Arrêts les plus proches

MoulinageTADAO22 m
MoulinageTADAO42 m
MoulinageTADAO131 m
EdisonTADAO310 m
ConventionTADAO329 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+23,2% évolution globale
139 283 €prix moyen
2025
153 350 €
1 227 EUR/m² +9,5% Vente actuelle
2022
140 000 €
1 120 EUR/m² +12,4%
2019
124 500 €
996 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
153 350 €
1 227 EUR/m²0 m2025
125 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
162 200 €
1 308 EUR/m²139 m2025
124 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
233 500 €
1 979 EUR/m²362 m2025
118 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Léo Lagrange138 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Léo Lagrange231 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Frédéric Chopin408 m · Public
Médico-social
IME Louis Flahaut (Association La Vie Active) de HENIN-BEAUMONT452 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire George Sand492 m · Public

Permis de construire Commune de LIEVIN

554permis récents
2 105logements autorisés
162 544 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement66 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements224 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

4 logements1