UNE MAISON 3 pièces — 79 000 €
12 LOT LE TARTAVEL 04500 ALLEMAGNE-EN-PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 822 m²
Prix/m²1 215 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C998
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro998
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15019773. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 215 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Allemagne-en-Provence
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Allemagne-en-Provence (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
6,813,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,62%
Loyer estimé : 633 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Allemagne-en-Provence
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 24/08/1987
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO4
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
CHÂTEAUTRANSAGGLO318 m
CHÂTEAUTRANSAGGLO318 m
ChâteauAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER321 m
ChâteauZOU ! Express321 m
ChâteauAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER427 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
288 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
543 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
616 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
628 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-77,8% évolution globale
153 903 €prix moyen
2025
79 000 €
1 215 EUR/m² -34,2% Vente actuelle 2022
120 000 €
1 481 EUR/m² +9,1% 2020
110 000 €
1 692 EUR/m² +5,3% 2019
104 500 €
1 608 EUR/m² -70,6% 2017
356 017 €
171 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Services publics7 · 12 m
Commerces2 · 471 m
Sport/Loisirs2 · 312 m
Tourisme2 · 326 m
Enseignement1 · 355 m
Transports1 · 474 m
Écoles (1)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PHILIPPE MENSANG392 m · Public
Permis de construire Commune de ALLEMAGNE-EN-PROVENCE
43permis récents
50logements autorisés
4 683 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements149 m²1
Declaration prealable sept. 2024
3
1 logement40 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement105 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement84 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement83 m²1