UNE MAISON 3 pièces — 270 000 €
27 IMP SERRE QRT ST JEROME 13013 MARSEILLE 13EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain349 m²
Prix/m²3 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I29
Contenance349 m²
Préfixe887
SectionI
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15019599. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Normandie-Niémen
Revenus
17 170 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
76%Locataires
24%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Marseille 13e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,921,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
10,925,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 1 158 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 13e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Marseille35
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15
Arrêts les plus proches
Les OliviersMarseille136 m
Les OliviersMarseille137 m
Les OliviersMarseille145 m
Les OliviersAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER147 m
Les OliviersMarseille150 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A507Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
302 m 🚗
Autoroute A507Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
279 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,4% évolution globale
275 950 €prix moyen
2025
281 900 €
3 970 EUR/m² +4,4% 2025
270 000 €
3 857 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (805)
Services publics319 · 65 m
Santé311 · 152 m
Commerces65 · 152 m
Transports45 · 220 m
Enseignement38 · 203 m
Sport/Loisirs26 · 296 m
Tourisme1 · 907 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Saint Jérôme Les Lilas203 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint-Jérôme Les Lilas205 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint-Jérôme Village280 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2334 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sévigné393 m · Privé
Permis de construire Commune de MARSEILLE 13EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune