UNE MAISON 5 pièces — 152 000 €
167 RUE DE FLEURUS 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain177 m²
Prix/m²1 810 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CL124
Contenance177 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15019184. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 810 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chêne-Houplines
Revenus
18 990 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
20%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,71%
Loyer estimé : 850 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
ILEVIA38
Arrêts les plus proches
Croix RougeILEVIA201 m
Croix RougeILEVIA213 m
Saint JosephILEVIA311 m
Saint JosephILEVIA318 m
CurieILEVIA369 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
517 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+72,7% évolution globale
141 667 €prix moyen
2025
152 000 €
1 810 EUR/m² -28,3% Vente actuelle 2022
212 000 €
1 093 EUR/m² +19,8% 2019
177 000 €
1 566 EUR/m² +73,5% 2016
102 000 €
1 214 EUR/m² -14,3% 2016
119 000 €
613 EUR/m² +35,2% 2014
88 000 €
779 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
EIC-Collège Saint-Gabriel58 m · Privé
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Ecole élémentaire Lamartine niveau 2182 m · Public
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Ecole maternelle Lamartine265 m · Public
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Ecole primaire Jules Ferry niveau 1290 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie415 m · Privé
Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1