UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €
5779 LA VILLE ES NEVOUX 56220 CADEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain236 m²
Prix/m²800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YB331
Contenance138 m²
Préfixe000
SectionYB
Numéro331
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15019121. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 647 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -51,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Caden
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 579 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Caden (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,19%
Loyer estimé : 659 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caden
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-9,1% évolution globale
63 000 €prix moyen
2025
60 000 €
800 EUR/m² -9,1% Vente actuelle 2015
66 000 €
930 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Services publics4 · 832 m
Permis de construire Commune de CADEN
97permis récents
107logements autorisés
10 737 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1