UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €
8 RUE DES FORGES 56220 CADEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain86 m²
Prix/m²1 647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1068
Contenance43 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1068
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13611826. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 647 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Caden
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 579 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Caden (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,40%
Loyer estimé : 747 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caden
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+105,1% évolution globale
101 083 €prix moyen
2024
140 000 €
1 647 EUR/m² +47,4% Vente actuelle 2022
95 000 €
1 118 EUR/m² +39,2% 2017
68 250 €
803 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (32)
Sport/Loisirs11 · 86 m
Santé9 · 119 m
Services publics7 · 41 m
Commerces4 · 20 m
Enseignement1 · 283 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph352 m · Privé
Permis de construire Commune de CADEN
97permis récents
107logements autorisés
10 737 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1