UN APPARTEMENT 3 pièces — 75 000 €
245 RUE PENARDIERE 40280 SAINT-PIERRE-DU-MONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR528
Contenance1 683 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro528
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15018798. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 020 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -38,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest-Centre Ville
Revenus
24 220 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 399 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-du-Mont (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,613,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,87%
Loyer estimé : 679 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-du-Mont
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 31/12/2020
Mouvement de Terrain14/11/2023 - 30/12/2023
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
MOVIMA (Mont de Marsan)18
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
Arrêts les plus proches
Chat BottéMOVIMA (Mont de Marsan)400 m
Chat BottéMOVIMA (Mont de Marsan)504 m
Bois DormantMOVIMA (Mont de Marsan)678 m
Bois DormantMOVIMA (Mont de Marsan)678 m
Bois DormantMOVIMA (Mont de Marsan)678 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
196 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
215 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
231 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
239 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
254 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+232,4% évolution globale
54 338 €prix moyen
2025
123 000 €
3 514 EUR/m² +64,0% 2025
75 000 €
1 250 EUR/m² +3,9% Vente actuelle 2025
72 200 €
2 329 EUR/m² +80,5% 2024
40 000 €
2 222 EUR/m² -23,1% 2023
52 000 €
3 250 EUR/m² -37,6% 2022
83 360 €
2 689 EUR/m² +119,4% 2021
38 000 €
2 375 EUR/m² -30,9% 2021
55 000 €
2 391 EUR/m² -39,6% 2021
91 000 €
2 022 EUR/m² +184,4% 2021
32 000 €
2 000 EUR/m² -50,8% 2020
65 000 €
1 204 EUR/m² -10,3% 2020
72 500 €
2 339 EUR/m² +34,3% 2020
54 000 €
1 636 EUR/m² +68,8% 2020
32 000 €
1 778 EUR/m² -14,7% 2019
37 500 €
1 630 EUR/m² -3,8% 2019
39 000 €
1 219 EUR/m² +34,5% 2018
29 000 €
1 611 EUR/m² -32,6% 2018
43 000 €
1 387 EUR/m² +10,5% 2017
38 900 €
2 431 EUR/m² +29,7% 2016
30 000 €
556 EUR/m² +30,4% 2015
23 000 €
1 150 EUR/m² -25,8% 2015
31 000 €
1 550 EUR/m² -65,6% 2014
90 000 €
1 429 EUR/m² +20,0% 2014
75 000 €
2 419 EUR/m² +102,7% 2014
37 000 €
2 056 EUR/m²Biens comparables
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