UNE MAISON 4 pièces — 156 940 €
19 CHE DE COMMARQUE 47310 BRAX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 940 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 067 m²
Prix/m²2 242 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH489
Contenance1 946 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro489
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15018778. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 197 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brax
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 109 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Brax (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 748 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brax
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Urbain6
Scolaire4
Arrêts les plus proches
CharmillesUrbain460 m
CharmillesUrbain468 m
CharmillesUrbain501 m
CharmillesScolaire574 m
Pont de LassalleUrbain647 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D119Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
195 m 🚗
Départementale D119Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
200 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
238 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
286 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 1 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
297 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
156 940 €prix moyen
2025
156 940 €
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