UNE MAISON 3 pièces — 104 762 €
5595 LE GRAND JARDIN 72800 LUCHE PRINGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 762 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain964 m²
Prix/m²1 247 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YB175
Contenance964 m²
Préfixe000
SectionYB
Numéro175
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15018694. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 333 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -6,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Luché-Pringé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Luch�-Pring� (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,43%
Loyer estimé : 648 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Luché-Pringé
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2001 - 02/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2004 - 16/01/2004
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
54 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
201 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
388 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
523 mHistorique des ventes à cette adresse
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104 762 €prix moyen
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