UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
5492 LA VALLEE DU LOIR 72800 LUCHE PRINGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 006 m²
Prix/m²1 447 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZS183
Contenance3 006 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14908569. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 447 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Luché-Pringé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Luch�-Pring� (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,40%
Loyer estimé : 587 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Luché-Pringé
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2001 - 02/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2004 - 16/01/2004
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
31 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
44 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
165 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
44 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
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