UN APPARTEMENT 2 pièces — 200 000 €
2 AV DUGUAY TROUIN 62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle AB21
Contenance322 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15018669. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 511 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Littoral
Revenus
27 020 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
1 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
7%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Le Touquet-Paris-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,122,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,46%
Loyer estimé : 410 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Touquet-Paris-Plage
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières12
RHDF-62-COM4
BlaBlaCar Bus1
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LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - Quentovic - F Abri 62RHDF-62-COM568 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
662 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-8,1% évolution globale
375 685 €prix moyen
2025
200 000 €
8 000 EUR/m² -44,0% Vente actuelle 2024
357 150 €
5 953 EUR/m² +37,4% 2023
260 000 €
5 778 EUR/m² -71,9% 2023
925 000 €
9 946 EUR/m² +460,6% 2023
165 000 €
6 600 EUR/m² -82,2% 2022
925 000 €
9 946 EUR/m² +362,5% 2022
200 000 €
7 692 EUR/m² -49,4% 2021
395 000 €
5 985 EUR/m² +16,2% 2021
340 000 €
4 789 EUR/m² +10,6% 2020
307 500 €
4 659 EUR/m² -52,1% 2019
642 500 €
8 344 EUR/m² +542,5% 2018
100 000 €
3 846 EUR/m² -75,6% 2016
410 000 €
5 125 EUR/m² -20,4% 2016
515 000 €
5 538 EUR/m² +60,9% 2015
320 000 €
3 765 EUR/m² +199,1% 2015
107 000 €
1 338 EUR/m² -50,8% 2014
217 500 €
3 295 EUR/m²Biens comparables
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