UN APPARTEMENT 2 pièces — 293 691 €
79 RES CARLTON 79 BD T SABINE 62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 293 691 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 127 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AB25
Contenance709 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15732763. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 161 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Littoral
Revenus
27 020 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
1 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
7%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Le Touquet-Paris-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,122,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,94%
Loyer estimé : 475 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Touquet-Paris-Plage
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières16
RHDF-62-COM6
BlaBlaCar Bus1
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LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - Quentovic - F Abri 62RHDF-62-COM570 m
LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - QuentovicRHDF-62-COM570 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
571 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+487,4% évolution globale
231 763 €prix moyen
2025
293 691 €
10 127 EUR/m² +16,1% Vente actuelle 2025
253 000 €
8 161 EUR/m² -22,2% 2025
325 000 €
8 125 EUR/m² +501,9% 2023
54 000 €
3 857 EUR/m² -87,1% 2023
420 000 €
11 667 EUR/m² -10,6% 2023
470 000 €
9 400 EUR/m² +23,7% 2023
380 000 €
5 938 EUR/m² -25,0% 2023
507 000 €
6 338 EUR/m² +20,7% 2023
420 000 €
10 500 EUR/m² +224,3% 2022
129 500 €
6 167 EUR/m² -55,7% 2022
292 000 €
10 069 EUR/m² -18,9% 2022
360 000 €
9 730 EUR/m² -1,4% 2022
365 000 €
5 984 EUR/m² +151,9% 2021
144 910 €
7 246 EUR/m² -44,8% 2021
262 330 €
9 716 EUR/m² +136,3% 2021
111 000 €
5 550 EUR/m² +5,7% 2021
105 000 €
3 621 EUR/m² -27,6% 2020
145 000 €
14 500 EUR/m² -72,1% 2020
520 000 €
6 500 EUR/m² +239,9% 2020
153 000 €
7 650 EUR/m² +66,3% 2020
92 000 €
2 140 EUR/m² +2,2% 2019
90 000 €
4 500 EUR/m² -33,3% 2019
135 000 €
4 355 EUR/m² +200,0% 2019
45 000 €
2 045 EUR/m² -80,7% 2019
233 000 €
6 472 EUR/m² -10,4% 2018
260 000 €
3 250 EUR/m² +4,0% 2018
250 000 €
3 247 EUR/m² +47,1% 2018
170 000 €
6 296 EUR/m² +82,8% 2018
93 000 €
3 100 EUR/m² +5,7% 2017
88 000 €
3 143 EUR/m² -56,0% 2017
200 000 €
5 000 EUR/m² +300,0% 2017
50 000 €
5 000 EUR/m²Biens comparables
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