UNE MAISON 4 pièces — 176 190 €
5 IMP DES OISEAUX 16100 CHATEAUBERNARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 190 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 124 m²
Prix/m²1 481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB178
Contenance1 623 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro178
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15018620. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 639 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteaubernard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 763 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Ch�teaubernard (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,114,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,27%
Loyer estimé : 1 214 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaubernard
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/1987 - 15/07/1987
Inondations Remontée Nappe08/11/2000 - 26/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Transcom (Grand Cognac)16
Arrêts les plus proches
Les AlliantsTranscom (Grand Cognac)251 m
Les AlliantsTranscom (Grand Cognac)252 m
Les AlliantsTranscom (Grand Cognac)254 m
La BaseTranscom (Grand Cognac)345 m
La BaseTranscom (Grand Cognac)412 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D731Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 m 🚗
Départementale D731Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
353 m 🚗
Départementale D731Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 m 🚗
Départementale D731Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
176 190 €prix moyen
2025
176 190 €
1 481 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (28)
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Sport/Loisirs3 · 820 m
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Ecole élémentaire Jules Vallès1.1 km · Public
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Ecole maternelle Le Petit Prince1.4 km · Public
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Permis de construire Commune de CHATEAUBERNARD
176permis récents
534logements autorisés
42 005 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
13 logements1 016 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1