UN APPARTEMENT 1 pièce — 125 000 €
4 IMP BORDIER 93300 AUBERVILLIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 1%
Données cadastrales
Référence parcelle BF13
Contenance454 m²
Préfixe000
SectionBF
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15018615. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sadi Carnot
Revenus
16 140 EUR Revenu médian annuel
40,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 799 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
64%Locataires
26%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Aubervilliers (2025)
🏢Appartementbonne
19,8 EUR/m²/mois
15,724,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
20,6 EUR/m²/mois
12,633,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 395 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubervilliers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1995 - 23/08/1995
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11
Arrêts les plus proches
Karman - Félix FaureParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie211 m
Karman - Félix FaureParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie216 m
Karman - Félix FaureParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie221 m
Hôpital La RoseraieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie335 m
Hôpital La RoseraieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie338 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
601 m 🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
47ventes
-30,4% évolution globale
105 316 €prix moyen
2025
87 000 €
3 480 EUR/m² +7,4% 2025
81 000 €
3 240 EUR/m² -35,2% 2025
125 000 €
6 250 EUR/m² -10,7% Vente actuelle 2025
140 000 €
5 000 EUR/m² +35,9% 2024
103 000 €
3 815 EUR/m² -15,6% 2024
122 000 €
5 083 EUR/m² -18,1% 2024
149 000 €
5 321 EUR/m² +9 833,3% 2024
1 500 €
83 EUR/m² 0,0% 2024
1 500 €
58 EUR/m² 0,0% 2024
1 500 €
65 EUR/m² 0,0% 2024
1 500 €
60 EUR/m² -99,7% 2023
500 000 €
1 852 EUR/m² +196,7% 2023
168 500 €
4 681 EUR/m² +20,4% 2023
140 000 €
5 600 EUR/m² +3,7% 2023
135 000 €
4 821 EUR/m² +104,5% 2022
66 000 €
3 300 EUR/m² -45,9% 2022
122 000 €
4 692 EUR/m² +11,9% 2022
109 000 €
4 037 EUR/m² +36,3% 2022
80 000 €
4 000 EUR/m² -40,3% 2021
134 000 €
5 154 EUR/m² +13,6% 2021
118 000 €
5 130 EUR/m² -1,7% 2021
120 000 €
5 455 EUR/m² +50,0% 2021
80 000 €
2 500 EUR/m² -32,2% 2021
118 000 €
5 900 EUR/m² -7,1% 2021
127 000 €
5 522 EUR/m² +4,1% 2020
122 000 €
4 357 EUR/m² +2,5% 2020
119 000 €
4 250 EUR/m² +13,3% 2020
105 000 €
6 176 EUR/m² -29,5% 2020
149 000 €
5 519 EUR/m² +14,6% 2019
130 000 €
3 611 EUR/m² +6,6% 2019
122 000 €
3 486 EUR/m² +8 033,3% 2019
1 500 €
100 EUR/m² -98,4% 2019
92 000 €
3 407 EUR/m² -31,9% 2018
135 000 €
6 750 EUR/m² +303,0% 2018
33 500 €
2 233 EUR/m² -70,4% 2018
113 000 €
2 974 EUR/m² +44,9% 2018
78 000 €
2 600 EUR/m² -18,8% 2017
96 000 €
3 840 EUR/m² +9,1% 2017
88 000 €
3 385 EUR/m² +10,0% 2017
80 000 €
2 963 EUR/m² -5,7% 2017
84 870 €
3 395 EUR/m² +21,2% 2017
70 000 €
3 500 EUR/m² -46,4% 2016
130 500 €
2 719 EUR/m² +63,1% 2016
80 000 €
4 706 EUR/m² -13,0% 2015
92 000 €
3 286 EUR/m² +26,0% 2015
73 000 €
6 636 EUR/m² -41,6% 2014
125 000 €
4 630 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2587)
Services publics1430 · 29 m
Commerces366 · 130 m
Santé333 · 95 m
Transports320 · 29 m
Sport/Loisirs63 · 219 m
Enseignement50 · 98 m
Tourisme25 · 347 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Francine Fromond98 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert221 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Condorcet258 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Macé287 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jean-Pierre Timbaud386 m · Public
Permis de construire Commune de AUBERVILLIERS
255permis récents
10 056logements autorisés
587 556 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
25 logements1 583 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements249 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements133 m²1
Permis de construire août 2025
1
29 logements2 179 m²1
Declaration prealable juin 2025
4
1 logement1