UNE MAISON 6 pièces — 254 000 €
16 RUE JULES LAIGNEL 62138 HAISNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 254 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 095 m²
Prix/m²1 924 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH134
Contenance1 095 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15018418. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 129 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haisnes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 427 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
21%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Haisnes (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,313,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,99%
Loyer estimé : 1 267 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Haisnes
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations Remontée Nappe08/01/2001 - 04/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P225
TADAO22
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
HAISNES - Rue SalengroRHDF-59-P2163 m
Rue SalengroTADAO166 m
HAISNES - Rue SalengroRHDF-59-P2171 m
HAISNES - Rue SalengroRHDF-59-P2174 m
Rue SalengroTADAO175 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-7,3% évolution globale
264 000 €prix moyen
2025
254 000 €
1 924 EUR/m² -7,3% Vente actuelle 2021
274 000 €
2 076 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HAISNES
91permis récents
228logements autorisés
20 602 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
40 logements3 692 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement121 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
1
45 logements3 699 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement85 m²1