UNE MAISON 6 pièces — 289 100 €

8 RUE LOUISE DE BETTIGNIES 62138 DOUVRIN
Vendu le 15 septembre 2025
2 126 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 289 100 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface136 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain775 m²
Prix/m²2 126 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP557
Contenance775 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro557

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15015980. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 129 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -0,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud

Revenus

20 860 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 891 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
34%Locataires
22%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
9%Cadres
Population active1 857
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Douvrin (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,4 EUR/m²
184 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
213 observations
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 1 323 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Douvrin

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 07/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2016 - 08/06/2016

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P224
TADAO20
RHDF-59-P13

Arrêts les plus proches

HAISNES - Rue de GuérousRHDF-59-P1199 m
Rue de GuérousTADAO200 m
Rue de GuérousTADAO212 m
HAISNES - Rue de GuérousRHDF-59-P1221 m
HAISNES - Rue de GuérousRHDF-59-P1224 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
289 100 €prix moyen
2025
289 100 €
2 126 EUR/m²Vente actuelle

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125 m²
Voir
91%
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254 000 €
1 924 EUR/m²376 m2025
132 m²
Voir

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Permis de construire Commune de DOUVRIN

259permis récents
529logements autorisés
45 744 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement83 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement86 m²1