UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €
12 A IMP DU LOUDET 31770 COLOMIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain307 m²
Prix/m²2 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CX353
Contenance307 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro353
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15018102. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 502 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Perget Ouest
Revenus
27 860 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 386 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
43%Locataires
15%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Colomiers (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,515,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 1 021 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colomiers
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Tisséo23
Arrêts les plus proches
PergetTisséo263 m
LoudetTisséo305 m
LoudetTisséo314 m
LoudetTisséo323 m
PergetTisséo328 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N124 - Route d'AuchType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
144 m 🚗
Nationale/Route nommée N124 - Route d'AuchType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
156 m 🚗
Route intercommunale M82Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Route intercommunale M82Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Route intercommunale M82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-14,0% évolution globale
259 500 €prix moyen
2025
240 000 €
2 857 EUR/m² -14,0% Vente actuelle 2023
279 000 €
3 822 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de COLOMIERS
433permis récents
3 574logements autorisés
244 882 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
25 logements1 654 m²1
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1
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Permis de construire juil. 2025
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