UNE MAISON 4 pièces — 295 000 €
8 PCH PETIT CHEMIN DE LOUDET 31770 COLOMIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain299 m²
Prix/m²3 642 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CX294
Contenance299 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro294
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14803407. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 642 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Perget Ouest
Revenus
27 860 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 386 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
43%Locataires
15%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Colomiers (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,515,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 984 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colomiers
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Tisséo21
Arrêts les plus proches
LoudetTisséo388 m
PergetTisséo397 m
LoudetTisséo397 m
LoudetTisséo406 m
PergetTisséo454 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N124 - Route d'AuchType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
168 m 🚗
Nationale/Route nommée N124 - Route d'AuchType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
182 m 🚗
Route intercommunale M82Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Route intercommunale M82Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m 🚗
Route intercommunale M82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+7,3% évolution globale
286 380 €prix moyen
2025
295 000 €
3 642 EUR/m² -4,5% Vente actuelle 2021
309 000 €
3 472 EUR/m² +6,6% 2019
289 900 €
3 579 EUR/m² +10,2% 2019
263 000 €
2 955 EUR/m² -4,4% 2018
275 000 €
3 395 EUR/m²Biens comparables
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3 574logements autorisés
244 882 m²surface plancher
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