UNE MAISON 4 pièces — 171 000 €
42 RUE DE LA CROIX GIRARD 86130 JAUNAY-MARIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²1 943 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX71
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15017862. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 841 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Écarts
Revenus
24 630 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 970 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Jaunay-Marigny (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,613,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 799 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jaunay-Marigny
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 04/05/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne6
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)5
Arrêts les plus proches
Jaunay BellevueVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)279 m
J CLAN BellevueCars Régionaux 86 - Vienne280 m
Jaunay BellevueCars Régionaux 86 - Vienne282 m
Jaunay BellevueVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)284 m
J CLAN Bellevue (2)Cars Régionaux 86 - Vienne286 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'AquitaineType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
429 m 🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'AquitaineType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
445 m 🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
171 000 €prix moyen
2025
171 000 €
1 943 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de JAUNAY-MARIGNY
277permis récents
403logements autorisés
35 918 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement120 m²1