UN APPARTEMENT 1 pièce — 88 000 €

18 RUE BONTE POLLET 59000 LILLE
Vendu le 25 septembre 2025
4 400 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 88 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 174 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
21%

Données cadastrales

Référence parcelle IY202
Contenance638 m²
Préfixe000
SectionIY
Numéro202

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15017798. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Grande Brasserie

Revenus

25 290 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini

Population

3 090 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

28% Propriétaires
68%Locataires
7%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,0%Chômage
40%Cadres
Population active1 410
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 315 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

ILEVIA39

Arrêts les plus proches

FultonILEVIA302 m
FultonILEVIA305 m
CormontaigneILEVIA403 m
IslyILEVIA436 m
IslyILEVIA454 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M750Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
376 m
🚗
Route intercommunale M750Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
395 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
408 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
469 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-48,2% évolution globale
167 357 €prix moyen
2025
88 000 €
4 400 EUR/m² -33,8% Vente actuelle
2024
133 000 €
2 891 EUR/m² +7,7%
2022
123 500 €
3 984 EUR/m² -58,8%
2022
300 000 €
3 371 EUR/m² +156,4%
2019
117 000 €
3 774 EUR/m² -51,2%
2019
240 000 €
3 243 EUR/m² +41,2%
2017
170 000 €
3 333 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
88 000 €
4 400 EUR/m²0 m2025
20 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 1p
100 000 €
5 263 EUR/m²376 m2025
19 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
99 000 €
4 714 EUR/m²395 m2025
21 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Littré364 m · Public
Lycée
Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE374 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Bichat401 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée La Salle439 m · Privé
Collège
Collège La Salle590 m · Privé

Permis de construire Commune de LILLE

1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement10 m²1