UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €

5036 LE BOURG 63560 NEUF-EGLISE
Vendu le 05 mars 2025
1 333 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 826 m²
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI46
Contenance486 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro46

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15017787. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 333 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Neuf-Église

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
24%Cadres
Population active134
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neuf-�glise (2025)

🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,89,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,610,0 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
6,71%
Loyer estimé : 671 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuf-Église

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D508Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 333 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
120 000 €
1 333 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
38 000 €
422 EUR/m²1.2 km2025
90 m²
Voir

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Équipements (5)

Sport/Loisirs4 · 131 m
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Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire1.5 km · Public

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19logements autorisés
1 925 m²surface plancher
Permis de construire mars 2023

5

1 logement298 m²1
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1

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