UNE MAISON 3 pièces — 363 688 €
35 LOT ROQUEFEUILLE 13530 TRETS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 363 688 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain349 m²
Prix/m²5 271 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AK192
Contenance349 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro192
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15017545. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 959 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Périphérie
Revenus
26 230 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 862 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Trets (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,019,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
9,819,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,15%
Loyer estimé : 954 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trets
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2014 - 13/10/2014
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+12,1% évolution globale
329 409 €prix moyen
2025
363 688 €
5 271 EUR/m² +21,2% Vente actuelle 2023
300 090 €
4 349 EUR/m² -7,5% 2015
324 450 €
3 277 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (261)
Services publics133 · 62 m
Santé70 · 336 m
Commerces30 · 595 m
Sport/Loisirs14 · 465 m
Enseignement7 · 425 m
Transports5 · 158 m
Tourisme2 · 691 m
Écoles (9)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Trets313 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin438 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint Jean438 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint-Jean440 m · Public
Collège
Collège les Hauts de l'Arc596 m · Public
Permis de construire Commune de TRETS
192permis récents
1 316logements autorisés
87 586 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1