UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €

2 AV ANTONIN 30730 FONS OUTRE GARDON
Vendu le 26 juin 2025
1 211 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain110 m²
Prix/m²1 211 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B501
Contenance61 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro501

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15017359. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 421 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -50,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fons

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 734 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
10%Cadres
Population active798
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fons (2025)

🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,316,2 EUR/m²
40 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,212,4 EUR/m²
70 observations
📈Rendement locatif brut
9,32%
Loyer estimé : 893 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fons

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

FONS - Place du Monument.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport171 m
FONS - Place du Monument.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport171 m
FONS - Teulon.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport629 m
FONS - Teulon.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport646 m
FONS - Teulon.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport655 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+4,6% évolution globale
121 667 €prix moyen
2025
115 000 €
1 211 EUR/m² -17,9% Vente actuelle
2023
140 000 €
583 EUR/m² +27,3%
2023
110 000 €
769 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
237 600 €
2 501 EUR/m²238 m2025
95 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
184 000 €
2 022 EUR/m²74 m2025
91 m²
Voir
91%
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115 000 €
1 211 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir

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