UN APPARTEMENT 3 pièces — 241 250 €

18 RUE DE LA GRANDE BOURGADE 30700 UZES
Vendu le 18 février 2025
3 655 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 241 250 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 655 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX69
Contenance237 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro69

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15017271. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 671 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -0,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ouest

Revenus

18 550 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
63%Locataires
20%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,0%Chômage
7%Cadres
Population active810
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Uz�s (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,116,4 EUR/m²
1304 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
321 observations
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 848 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Uzès

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport14

Arrêts les plus proches

UZÈS - Esplanade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport113 m
UZÈS - Esplanade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport113 m
UZÈS - Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport151 m
UZÈS - Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport151 m
UZÈS - La Croix des Palmiers.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport262 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
183 m
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
212 m
🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m
🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+82,1% évolution globale
168 109 €prix moyen
2025
241 250 €
3 655 EUR/m² +55,6% Vente actuelle
2023
155 000 €
5 536 EUR/m² -34,3%
2023
236 000 €
3 105 EUR/m² -26,3%
2023
320 000 €
3 200 EUR/m² +27,3%
2023
251 450 €
4 836 EUR/m² +179,4%
2020
90 000 €
3 214 EUR/m² +2,3%
2020
88 000 €
2 316 EUR/m² -53,7%
2018
190 000 €
1 301 EUR/m² +3 700,0%
2017
5 000 €
-96,4%
2016
140 000 €
1 842 EUR/m² +5,7%
2016
132 500 €
2 548 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
257 000 €
3 671 EUR/m²208 m2025
70 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 3p
1 500 000 €
25 000 EUR/m²245 m2025
60 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 3p
64 000 €
901 EUR/m²365 m2025
71 m²
Voir

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