UNE MAISON 4 pièces — 152 000 €
4 RUE PASTEUR 45310 PATAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain378 m²
Prix/m²2 235 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH14
Contenance378 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15017009. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 144 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Patay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 306 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
16%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Patay (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 632 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Patay
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain28/05/2016 - 16/07/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Place des HallesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41524 m
Place des HallesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41534 m
Place des HallesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41545 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
55 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
142 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
197 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
142 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
197 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,2% évolution globale
142 000 €prix moyen
2025
152 000 €
2 235 EUR/m² +15,2% Vente actuelle 2023
132 000 €
2 095 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (72)
Services publics31 · 153 m
Santé24 · 290 m
Commerces9 · 496 m
Enseignement4 · 353 m
Sport/Loisirs4 · 468 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc347 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Le Petit Prince434 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacqueline Auriol502 m · Public
Collège
Collège Alfred de Musset955 m · Public
Permis de construire Commune de PATAY
133permis récents
158logements autorisés
14 659 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2024
5
1 logement84 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement95 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement65 m²1