UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
4 RUE DE BEAULIEU 45310 PATAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK115
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15557276. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 512 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Patay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 306 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
16%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Patay (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,44%
Loyer estimé : 744 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Patay
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain28/05/2016 - 16/07/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Place des HallesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41459 m
Place des HallesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41463 m
Place des HallesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41467 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D136 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m 🚗
Départementale/Route nommée D136 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m 🚗
Départementale/Route nommée D136 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Départementale/Route nommée D136 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-17,2% évolution globale
132 500 €prix moyen
2025
120 000 €
1 500 EUR/m² -17,2% Vente actuelle 2024
145 000 €
1 883 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (82)
Services publics33 · 156 m
Santé24 · 319 m
Sport/Loisirs12 · 578 m
Commerces9 · 225 m
Enseignement4 · 502 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc531 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Le Petit Prince598 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacqueline Auriol603 m · Public
Collège
Collège Alfred de Musset750 m · Public
Permis de construire Commune de PATAY
133permis récents
158logements autorisés
14 659 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2024
5
1 logement84 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement95 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement65 m²1