UN APPARTEMENT 3 pièces — 160 000 €
12 RUE JEAN JAURES 13230 PORT-SAINT-LOUIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 8 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 424 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C422
Contenance189 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro422
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15016883. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 314 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
21 580 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 822 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
32%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Port-Saint-Louis-du-Rh�ne (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,515,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 852 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Port-Saint-Louis-du-Rhône
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Ouest Étang25
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER14
ZOU ! Scolaire11
Arrêts les plus proches
ChopinOuest Étang101 m
ChopinOuest Étang103 m
ChopinOuest Étang106 m
ChopinZOU ! Scolaire108 m
ChopinAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER110 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
352 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
437 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
440 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+46,4% évolution globale
143 000 €prix moyen
2025
205 000 €
1 694 EUR/m² +28,1% 2025
160 000 €
2 424 EUR/m² +33,3% Vente actuelle 2021
120 000 €
1 791 EUR/m² +33,3% 2021
90 000 €
1 364 EUR/m² -35,7% 2017
140 000 €
1 053 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (237)
Services publics106 · 27 m
Santé63 · 127 m
Commerces31 · 62 m
Sport/Loisirs17 · 278 m
Transports12 · 170 m
Enseignement8 · 128 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Danielle Casanova135 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Henri Leroy552 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maximilien Robespierre581 m · Public
Collège
Collège Maximilien Robespierre581 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel677 m · Public
Permis de construire Commune de PORT-SAINT-LOUIS
170permis récents
755logements autorisés
50 899 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement63 m²1
Permis de construire mai 2025
1
78 logements4 800 m²1
Permis de construire mars 2025
1
20 logements1 462 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement79 m²1