UN APPARTEMENT 3 pièces — 175 000 €
8 B RUE DU PUITS DE L OURS, 28000 CHARTRES
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 734 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK323
Contenance359 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro323
Contexte du quartier
2 677 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre
Revenus
24 860 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
4%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Chartres (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 840 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chartres
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue -
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2018 - 06/12/2018
Sécheresse10/01/2018 -
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m39 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus24
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Chasles-ThéatreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41126 m
Chasles-ThéatreFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus126 m
Chasles-ThéatreFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus130 m
Chasles-ThéatreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41130 m
Chasles-ThéatreFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus133 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
660 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+42,9% évolution globale
116 931 €prix moyen
2025
150 000 €
3 000 EUR/m² +108,3% 2025
72 000 €
2 000 EUR/m² -58,9% 2025
175 000 €
2 734 EUR/m² +35,7% Vente actuelle 2024
129 000 €
2 688 EUR/m² -32,1% 2023
190 000 €
3 115 EUR/m² +245,5% 2022
55 000 €
2 391 EUR/m² -50,9% 2022
112 000 €
2 383 EUR/m² +163,5% 2022
42 500 €
1 700 EUR/m² -1,2% 2021
43 000 €
1 720 EUR/m² -72,8% 2021
158 000 €
3 160 EUR/m² -14,1% 2021
184 000 €
2 875 EUR/m² +348,8% 2020
41 000 €
1 640 EUR/m² -62,0% 2018
108 000 €
2 298 EUR/m² -16,3% 2018
129 000 €
2 580 EUR/m² +158,0% 2018
50 000 €
1 389 EUR/m² -83,3% 2018
300 000 €
1 875 EUR/m² +226,1% 2017
92 000 €
1 957 EUR/m² +12,2% 2017
81 980 €
2 000 EUR/m² -55,7% 2017
185 000 €
1 713 EUR/m² +131,3% 2015
80 000 €
1 600 EUR/m² -11,1% 2015
90 000 €
1 636 EUR/m² -14,3% 2015
105 000 €
1 909 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1048)
Services publics418 · 23 m
Santé290 · 24 m
Commerces249 · 2 m
Enseignement32 · 197 m
Sport/Loisirs25 · 225 m
Tourisme19 · 47 m
Transports15 · 207 m
Écoles (10)
Collège
Collège Hélène Boucher175 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck275 m · Public
Lycée
International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère317 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Institution Guéry371 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Ferdinand373 m · Privé
Permis de construire Commune de CHARTRES
396permis récents
7 389logements autorisés
478 028 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
4
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1