UNE MAISON 3 pièces — 180 100 €
10 RUE DU CLOCHER 07100 BOULIEU LES ANNONAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 100 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain83 m²
Prix/m²2 251 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH90
Contenance83 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15016693. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 074 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boulieu-lès-Annonay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Boulieu-l�s-Annonay (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,913,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 825 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulieu-lès-Annonay
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m11 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
CoqueliGO8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
Arrêts les plus proches
BOULIEU CENTRECoqueliGO103 m
BOULIEU CENTREAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha103 m
BOULIEU CENTREAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha114 m
BOULIEU CENTRECoqueliGO116 m
Place des ÉcolesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha197 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D342Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale D342Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale D342Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Départementale D342Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Départementale D342Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+125,1% évolution globale
102 948 €prix moyen
2025
180 100 €
2 251 EUR/m² +40,4% Vente actuelle 2025
128 300 €
2 138 EUR/m² +2,6% 2025
125 000 €
1 389 EUR/m² +400,0% 2020
25 000 €
1 042 EUR/m² -68,5% 2017
79 285 €
881 EUR/m² -0,9% 2016
80 000 €
516 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (61)
Services publics28 · 8 m
Santé16 · 89 m
Sport/Loisirs9 · 70 m
Commerces6 · 58 m
Enseignement2 · 177 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire St Exupéry184 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame217 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Les Géraniums1.3 km · Public
Permis de construire Commune de BOULIEU LES ANNONAY
109permis récents
229logements autorisés
19 825 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement112 m²1