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Vendu 207 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain90 m²

Prix/m²1 953 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

296 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

67%

Données cadastrales

Référence parcelle A473

Contenance90 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro473

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15016685. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 867 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +4,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bize-Minervois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 258 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

21%Locataires

4%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,5%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Bize-Minervois (2025)

9,7 EUR/m²/mois

7,612,5 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

5,910,9 EUR/m²

4,90%

Loyer estimé : 846 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bize-Minervois

40Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat25

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2002 - 31/10/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2005 - 14/11/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Citibus4

Arrêts les plus proches

Route de MailhacCitibus278 m

Champ de FoireCitibus280 m

Terrasses des FourniesCitibus678 m

Route de CabezacCitibus965 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+69,0% évolution globale

219 030 €prix moyen

2025

207 000 €

1 953 EUR/m² -56,8% Vente actuelle

2022

479 000 €

3 193 EUR/m² +698,3%

2021

60 000 €

343 EUR/m² -74,9%

2020

238 700 €

2 023 EUR/m² +23 770,0%

2018

1 000 €

-99,8%

2015

425 000 €

2 833 EUR/m² +246,9%

2015

122 510 €

1 038 EUR/m²

Biens comparables

1 272 EUR/m²259 m2025

1 818 EUR/m²116 m2025

90 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire139 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Calendreta Lo Cigal387 m · Privé

Permis de construire Commune de BIZE-MINERVOIS

156permis récents

207logements autorisés

19 762 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement93 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement138 m²1